Durante una reunión encabezada por el presidente de Canadevi Jorge Mario Valdés Miranda, el funcionario indicó que de acuerdo con el Censo de Población 2010, Baja California cuenta con 1 millón 142 mil 658 viviendas particulares, 870 mil 310 habitadas y 214 mil 705 deshabitadas.

De las ocupadas, destacó, el 28.5% son rentadas, prestadas o en otra situación, lo que sitúa al estado por encima del promedio nacional del 23%, y en la sexta posición de las entidades con mayor porcentaje de viviendas "no propias".

Esto indica que en cumplimiento al derecho universal de acceso a un nivel de vida adecuada, 248,038 familias requieren de vivienda propia, por lo que el Plan Sectorial de Vivienda, busca ampliar las oportunidades de acceso a una casa digna y sustentable, con suelo urbanizado y con certeza jurídica.

En su plática con los socios de Canadevi, Cuevas Ceceña señaló la demanda de vivienda en Baja California en 2015 fue mayor a 2014, y la demanda seguirá superando a la oferta.

En México sólo el 20% de los hogares tiene acceso a crédito, apuntó, mientras que en Baja California la cifra es del 35%, tercer lugar a nivel nacional entre las entidades con mayor acceso a créditos hipotecarios.

La limitante principal para acceder a un crédito hipotecario es el ingreso mínimo que se solicita, particularmente de quienes no tienen seguridad social (INFONAVIT o FOVISSSTE), ya que se les pide al menos 3.3 Veces Salarios Mínimos (VSM) de ingresos familiares, mientras que a los hogares si afiliados se les pide solo 1.7 VSM como mínimo.

La demanda potencial de INFONAVIT en Baja California está en la población con menos ingresos, y toda vez que de la Población Económicamente Activa (PEA) a marzo del 2015 era de 1 millón 498 mil 466 habitantes, el 59%; significa que 882 mil 425 habitantes perciben 3 VSM, o menos, precisó Cuevas Ceceña.

A mayo del 2015 en Baja California se contaba con 17 mil 258 viviendas nuevas vigentes que no han sido comercializadas con créditos FOVISSSTE o INFONAVIT, lo que representa solo el 3% del ámbito nacional, informó.

Luego de su análisis ante los socios de Canadevi, el delegado de Sidue dijo que se busca consolidar la organización y coordinación del sector para que sea capaz de atender de manera eficiente las necesidades de vivienda bajo un enfoque sustentable.

Como objetivos específicos, planteó ampliar las oportunidades a la población para acceder a recursos y subsidios de los programas federales de vivienda del Infonavit, Sedatu y Fonhapo, así como mejorar la vivienda de las familias de bajos ingresos.

También enlistó: aumentar la regularización de la tenencia de la tierra y titulación masiva de propiedades, recuperación de vivienda abandonada, fomentar la autoconstrucción en zonas rurales y urbanas, así como promover los programas progresivos de suelo urbanizado y vivienda.

Destacó que se buscará elevar la coordinación intra e intersectorial para impulsar el desarrollo de la vivienda en el Estado, contar con un marco jurídico y normativo actualizado que promueva la calidad y sustentabilidad del desarrollo urbano y la vivienda.

Vincular la construcción de vivienda con los servicios de infraestructura, equipamientos, las actividades productivas y los sistemas de movilidad urbana para generar ciudades más compactas, eficientes y equitativas, contar con reserva territorial suficiente e integrada a los sistemas urbanos, son parte de los objetivos, añadió el funcionario.