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Martes

Las sociedades agrícolas y las acciones serie “T”

14 de Marzo de 2011

Por C.P.C. Héctor Manuel Miramontes Soto

Nombre de la columna: ASSERTUM

Columnista: C.P.C. Héctor Manuel Miramontes Soto

Categoría: General

Ensenada, B.C.

Las sociedades propietarias de tierras agrícolas deben de emitir acciones serie “T”, para amparar la parte del capital aportado con tierras agrícolas o que se destine a la adquisición de tierras agrícolas, conforme a lo dispuesto en el artículo 126 y demás relativos de la Ley Agraria. 

Dicha previsión aplica para todo tipo de tierras agrícolas y no sólo para aquellas que sean aportadas por ejidos o ejidatarios individualmente considerados; es decir, también aplica para aquellas tierras agrícolas adquiridas por sociedades mercantiles o civiles directamente de particulares (tierras no ejidales o ex-ejidales). Se Llega a esta interpretación con apoyo en los siguientes razonamientos: 1) La Ley Agraria es reglamentaria del artículo 27 Constitucional en materia agraria y de observancia general en toda la República. Ello comprende todo lo relativo a la pequeña propiedad individual de tierras agrícolas, ganaderas o forestales, según se desprende de lo dispuesto a su vez en los artículos 1º, 115, 116, 117 y demás relativos de la Ley de la Agraria; 2) Al definir y regular el término “tierras agrícolas”, la Ley Agraria no hace distinción alguna en cuanto a su clase (ejidal o propiedad privada), al tenor de lo dispuesto en el citado artículo 116, por el contrario, al precisar el límite de la pequeña propiedad individual, el artículo 118 de la referida ley, dispone con toda claridad que cuando un mismo individuo sea propietario de tierras agrícolas de distinta clase, se acumularán éstas para el cómputo respectivo; 3) En consecuencia, el Título Sexto denominado “De las Sociedades propietarias de Tierras Agrícolas, Ganaderas o Forestales”, aplica sin distinción alguna para todas aquellas sociedades mercantiles o civiles que sean propietarias de tierras agrícolas, sin que encontremos elementos para inferir que sus disposiciones apliquen sólo para el caso de tierras ejidales (parcelas o de uso común) que hubieren sido aportadas a dichas sociedades directamente por sus titulares.

Por lo tanto, la limitante del 49% para la inversión extranjera es aplicable para este tipo de sociedades, al tenor de lo dispuesto por el referido artículo 130 de la ley agraria, así como, por el artículo 7º, fracción III, inciso r) de la Ley de Inversión Extranjera, sin atender al origen o clase de las tierras agrícolas aportadas o adquiridas.

En mérito a lo anterior, si sólo una parte del predio es destinado a un fin agrícola, por ejemplo un viñedo, es correcto que las acciones serie “T”, se emitan sólo por el monto del capital atribuible al valor de las tierras efectivamente destinadas a un fin agrícola.

Si deseas comentar este artículo, puedes hacer contacto con su autor a la siguiente dirección de correo electrónico: hector@miramontes.mx

* El autor es contador público certificado, experto en materia tributaria, socio director de la firma MIRAMONTES, contadores públicos y consultores, con sede en Ensenada, Baja California.

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